たぽブログ

トヨタホーム②の展示場で捕まった営業さんから電話があった。この前資料を渡した土地見てきましたか？って話と、秋ごろ国1よりちょい南のエリアで土地が出る話があるので興味があれば送りますよ、てな電話だった。

こっちは割りと気楽に別の物件を見たついでに入った展示場だったので、お気楽モードだったのに、若い営業さんは結構積極的に土地を勧めてきてたんだけど、電話も掛けてくるとはホントに積極的ね。そして古典的ね。

と思ったら、今度は積水ハウスから電話。土地探しのマトは絞れましたか？って突っ込みと、展示場がグランドオープンしたのでまた来てください、てな宣伝。

ヘーベルからはその後特に連絡ないが、トヨタホーム①の方はメールで何度かやり取りした。

トヨタホーム①の人が紹介してくれたのは、定期借地権付分譲地というやつ。勤務地からちょっと遠いってのと、田舎。それから、やっぱり普通に所有する土地がいいだろうという家族会議の結果から、この物件はパス。

でも、不動産に関して無知な俺らに、いろんなことを教えてくれるイイ人だ！（・∀・）

(カレンの)ギシギシ音のチェックのついでに、トヨタホーム②に見繕ってもらった土地を見物してきた。

1つ目、いつもの床屋(F3000マシンが置いてある床屋ｗ)の近くでちょっと山に入っていった方。新興住宅地で、1区画が結構広く取ってあるって話だったけど、なるほど広いわ。そして立ってる家が真新しいので、なんか住宅展示場みたいだ。

隣の家との高低差はあったほうが何か良さそうだけど、土地自体と道路は平坦であって欲しいので、実際に土地を見てみると、意外とそんな都合のいい土地ってないのね・・・。

しかし街自体の雰囲気はいいなぁ。駅まで遠いとか、スーパーとか買い物する場所がなさそうとか、利便性はちょっとマイナスだけど、クルマ前提ならこれはこれでアリかも。

2つ目、造成地。うーむ、土地はでかいけどさすがにここは遠いなぁ。たどり着くまでに道に迷ったし。orz

3つ目、川沿い、しかも川が曲がっているところのアウト側ってのは、水害が怖いなぁ。そして値段の割りに狭いか？？

このプロジェクト(？)開始時の目的どおり、我が家の新居に対する優先順位は、まずビルトインガレージ。新居購入後、近いうちにたぶん2台目が増えるだろうから、できれば2台分室内ガレージ。そしてさらに外に1台分のスペースが欲しい(客用orもしかしたら通勤用)。

それと合わせて外せないのが耐震性(制震とか免震とかひっくるめて)。

ガレージの空間と地震に耐える強度なんかを考えると、ほぼ必然的に鉄骨ってことになるようだ。そして相棒さんの独断と偏見 独自調査(笑)によって、大雑把な候補は、トヨタホーム・積水ハウス・ヘーベルハウスあたりだそうな。

別にそこまでトヨタに対する忠誠心は高くないんだが、意外にも「ガレージのある家」なんてコンセプトを持ってたりするので侮れない。「品質管理では負けません」ぐらいの特徴しかないかと思ってた。

あとは、スマートハウスとかスマートグリッドとか、エコカーの電池をからめた仕組みが特徴だろうけど、こっちはあんまり重視せず(笑)。もしも意外とすぐに元が取れるだとか、エコポイントやら減税やらで有利だとか、そういう金勘定で付けるかも。

で、まあ、先頭で挙げたような妄想を実現するとなると、結構な広さの土地がいるから、2FにLDK、1Fに寝室って間取りでスペースを有効活用かな。そうは言っても、普段生活してるリビングでからガレージが見えるといいよねーとか、妄想を膨らませてしばらく悩んでみる(笑)。

ヘーベルの見学会が終わって、解散場所は前回とは違う展示場(梅森)だったので、ついでに色々見物してきた。

まずは解散場所のヘーベル。例によってデカイ。

次にトヨタホーム(トヨタホーム②の方だったかな)。やっぱり営業さんに捕まったorz。(俺たちにしては)ちょっと早めのペースで各部屋を見て回り、何とか逃げようと思ったが逆に土地の候補なんか出されてしまった。まあ、これはこれで収穫か。

でも、先週見たトヨタホームより何か古く感じる。こっちのが新しいと思うんだが…(だいたいあっちはもう取り壊してるらしい)。そして、床に違和感。足音がやけに響く。駆け回るちびっ子の足音が妙に気になる。

あれれ？ 今日見てきたヘーベルはこんなことなかったけどなあ。それがヘーベル板の威力なのか！？トヨタホームはこんなもんてことか？

さて、このままあちこちで営業につかまってると、プレオープンの展示場までたどり着けないので、梅森はこの辺で切り上げて、86の試乗をしつつ、次の会場とよたハウジングガーデンへ。

そして再びヘーベルハウス。担当の営業さん、やはり押しが強い(汗)。ネットでの通説「ヘーベルは基本的に高いので、他社と比べる時間を与えないためか、ハイペースで営業してくる」などと言われるのも納得(笑)。担当さん、悪くはないんだが、のん気なペースの我が家にはちとつらい…。

新しいトヨタホームも見物。ガレージの上にミドルストレージ(中2階のような物置空間)を設けるのがトヨタホームのガレージハウスの定番っぽいが、ここは吹き抜けの中2階になってて、小型ラジコンヘリとそのヘリポートがあるような、天井の高い遊び部屋。これ、おもしろいなぁ(笑)。

あ、そういえば、こっちのトヨタホームは、床の足音気にならなかった。トヨタホームの床も基本的にはヘーベル板的な材料を使ってるけど、梅森の物件は使ってなかったってことなのかな。

最後に、積水ハウス。見た目若そうな店長さんが相手をしてくれたが、彼の言うようになかなか居心地のいい空間だった。事例集からガレージハウスを見つけて紹介してくれたり、今のウチののほほん具合ではなかなか土地探しも的が絞れなくてすぐには決まらないよ、と的確なツッコミをくれたり、ある意味ウチのペースには合ってるかも。

ヘーベルの営業さんの勢いに乗っかって、さっそく見学会に行ってみた。

その1：建築中

結構大きめの物件。既に四角い2階建ての建物の形は出来上がっており、2Fの床はコンクリートでほぼまっ平ら。1Fの床はヘーベル板がむき出し、だったかな。

ヘーベル板とそれ以外の外壁材をバーナーであぶる実験や、制震の仕組みの映像とその実物を見る、と言ったヘーベルが採用している素材・構造の優位性の説明と、小ぎれいな建築現場で管理が行き届いてますよアピールの場ですかね。

でも確かに、実物(加熱実験やむき出しの構造)を見るとなんか楽しいよ。

その2：築20年

長いこと住んでるお宅にお邪魔して、建物を見たり住んでる人に話を聞いたり。

数年前に1階部分をリフォームしたとは言え、なかなかきれいだったし、扉や床が歪んだりなんてのも特になく。さすがに間取りや内装デザインなんかの古さは感じるけど、つくりがしっかりしていることはなんとなく分かる。2Fに普通にピアノが置いてあったし。

あと、地震の話で地味に驚いた。阪神大震災のとき、普通に気付かず寝てて朝テレビで知って驚いたそうな。かなり鈍い自信がある俺でもあのときは目覚めたのに。当時は実家(木造2階建て)の2階で寝てたけど、かなり揺れた。あと、東日本のときは外出中だったそうだけど、家に戻ってもほとんど物が落ちてなかったそうな。壁の1cmぐらいの出っぱりにコースターが何枚か乗せて飾ってあったんだけど、それが数枚そのまま乗ってたとか。

その3：新築(約9ヶ月)

なんだかんだで一番リアリティがあった。現代の造りだし、建物の規模も手が届きそうなレベル。あと、太陽光発電が意外と金になることを知った(笑)。何年ぐらいで元が取れるんだろうね。

ご主人の話で興味深かったのは、ヘーベルみたいな大手でも施工時にミスがありえるということ。要所要所で図面どおりにできてるか実際に自分で見てチェックすることが必要とのこと。現地現物ですなぁ(笑)。

で、そのミスに対するヘーベルのフォローは満足のいくものだったそうで、その辺はヘーベルを選んで良かったとのこと。

86かBRZが欲しいけど、今のマンションの駐車場はなんか悪ガキにイタズラされそうなんで、ビルトインガレージな家が欲しいねー、などという妄想から、住宅展示場見学に行ってみた。

トヨタホームのガレージハウスがあると言う展示場に、3時過ぎに到着して、とりあえず目的のトヨタホームを見てみたら、確かに建物の中にガレージはあるが、リビングなどの部屋から車が見えるわけではなく、イメージしてたのとはちょっと違ったんだけど、まあ、まずは中にも入ってみて色々見物。

さっそく営業さんに声掛けられて、色々説明を受けながらぐるっと一回り。

いやー、なんつーか、展示場の家って、でか過ぎて実感わかないねー。でも、色々パンフをもらって話を聞いて、なんとなくイメージが見えてきた、、、か？ しかし、金の話はサッパリだ。今払ってる家賃のことを考えたら、ローン組んでも大丈夫そうだが、桁が違いすぎて、ポカーン。( ﾟдﾟ)

1軒目にしてだいぶ時間を食われた＆気力を奪われた(笑)ので、LUCKにカート大会の申し込みに行くことにして撤収しようと思ったけど、通りすがりの3階建て2世帯のヘーベルハウスが巨大だったので冷やかしでのぞいてみた。

ものの見事に営業さんに捕まった(爆)。トヨタホームよりもむしろ長時間話し込んでしまってすっかり夜。カートの申し込みは明日出直すことに。

もういっちょ引越しネタ。

3面に窓がある間取りのおかげか、6階建ての4階の部屋だからか、この部屋、風通しが良くて涼しくて結構快適なんだけど、なぜか夜になると時々風に乗って消毒臭いにおいがすることがある。

どうも駅の反対側にある○ニチカ(繊維工場？)の臭いらしい(赤の他人の証言)。確かにアピタ周辺は昼間でもにおってた。。

健康被害が出るほどではないんだろうけど、引っ越してきたばかりでまた引っ越すほどの不快感ではないけれど、微妙に気になる。。

そしてユニチ○とは反対側の窓から入る風が臭うこともあるのが謎。orz

引越し後の我が家の通信回線は、NTTのフレッツ光(マンションタイプ)になったんだけど、めんどくさいからプロバイダもOCNにして代金まとめて引き落としってことで、手続き自体も不動産屋に丸投げしてたんだけど、どこをどう間違ったのか、代金がNTTとOCNで別々になってた。orz

先月もNTTから請求書が来てて、カード引き落としへの切り替わり際で送られてきちゃったのかなーと思ってたんだけど、今月も請求書が来て、そういえばカードから引き落とされとらんじゃん、ってことでとりあえず慌ててコンビニで2か月分支払って、家に帰ってきたら督促状がポストに入っててガックリ。○TZ

で、色々調べたら、支払いが別々だと微妙に金額が高くなってるらしい。

相棒さんがOCNとNTTに電話しまくって、結果的にNTTから差額の代わりにクオカードげっと。OCNの窓口はユーザーフレンドリーな営業時間だけど、NTTはお役所な営業時間。そのくせお役所的な書類の処理もまともにできんのか。(´д`)=3

めんどくさいのがイヤで選んだ選択だったのに、よけいにめんどくさいがや。(゜Д゜)ノ

フレッツ光のルーターの設定に手間取ったけど、何とか復旧。固定とはいえDHCPでＩＰを与えないとアドレス変換できないなんて、気付かねーって。

ネットワーク的にはとりあえず落ち着いたけど、家具の配置がまだ流動的なので、断続的にサーバが停まると思うけど気にしないでちょうだいな。

そして今日は、古巣の最後の後始末をして、鍵を管理会社に返却に行ってきた。既に目張りもはがし済みのかつての我が家は、室内にヤスデが5匹ぐらいうごめいていた…。(T_T)

で、新居の近所の沖縄料理屋で晩飯食いながら飲んだんだけど、60度の泡盛は効くねぇ～。ぷはーっ。

CATV対応、インターネット対応、って物件だったので、CATVでCSも含めてデジタルで受信できて、ついでにインターネットもCATV、なのかと思ったら、建物内の配線がデジタル化前のやつなのでデジタルで受信できるかどうかはつないでみないと分からない、だそうな。同じマンションでも、ある部屋でOKでも別の部屋ではNGとか、あるChだけNGとかもあるそうな。なんじゃそりゃ。

建物内の配線を引き直すのは大家さんの負担になるらしく、まだその気になってないんだそうな。なんじゃそりゃ×２

そしてネットの方は、CATVでネットもできるけど、フレッツ光を使ってる人が多いそうな。

つーわけで、初期費用と月々の費用と導入までの期間や手続きの手間を比べた結果、とりあえずCSは今までどおりスカパーで、ネットはフレッツ光、＋ひかり電話でNTTの普通の固定電話は解約、ってな環境にすることにした。

6月上旬には自宅サーバ復活する見込み。