たぽブログ

今日は午後から、土地の決済の書類にサイン＆ハンコ(実際の決済は来週だけど)。

なのに、時間を間違えて朝から行ってしまった。なので、時間つぶしに久しぶりに買った土地を見に行ったら、あちこち家が建ち始めていた。((((;゜Д゜)))

それはさておき、住宅ローンは、建物が建ってから始まるけど、土地の代金は建物を建てる前に支払う必要があるから、ハウスメーカーが土地代を立て替えると言うか、住宅ローンから前借りするというか、そんな金のやり取りをするそうな。

もうちょっと正確に言うと、住宅ローンを借りる前提で、ハウスメーカーが保証人となって、俺が金融機関から土地代分の融資を受ける、と言うことらしい。なんだかややこしいけど、世の中それなりに上手いことできてるようだ。

で、たくさんの書類にサインと実印を押しまくってから、建物の方の話。

結局、ガレージから玄関につながる部分の、下の梁が切れないらしく、だとすると約60cmの段差にどう階段を配置するか、車庫入れの邪魔にならないように、という問題が再浮上。梁をぶった切ってもいいが、構造計算の金と時間が必要になって、年末までに建たなくて住宅ローンの優遇も下がって、長期優良住宅の認定から外れてしまって、とありがたくない展開に…。

なので、とりあえず、玄関土間の高さからいったん梁を乗り越えて、ガレージ床の高さまで下りる階段をガレージのできるだけ奥に配置する方向で検討してもらうことにした。

ユニット工法の融通の利かなさが恨めしい…。orz

あと、ガレージの窓は、異様に高かった。厳密には窓ではなく窓枠が高かった。トヨタホームのガレージは内側も外壁になるので、壁が分厚い。そこに窓を設置するのは標準では用意されていないらしく、特注対応となって、結果、ウチが設定してたサイズでは窓5万＋窓枠15万。((((;゜Д゜))) そんな窓を3つも付けることにしてたんだけど、その金額に怖気づいて窓は無しに(爆)。

そしてもう1つ残された問題、キッチン。タニコーからまだ見積もりが出てこないらしい。orz

一応解決しそうな問題もある。階段と吹抜けの手すり。まず階段の手すりは片側にしてコスト低減。いや、単に元の金額に戻っただけ。多少の安全性の問題には目をつぶる。というか、そこまで心配性にならなくてもいい。

で、2階の手すりは、標準のヤツではなく設計のYさんが見つけてきた社外品(南海プライウッドというメーカーのルミストというアルミ手すりだそうな)。結構すっきりしたデザインで、床から生えて自立してるので末端の処理を心配しなくて良さそうで、それでいてリーズナブル(標準のスケルトン腰壁＋αの金額でイケそう)。

デザインの統一感のため、階段自体もそのメーカーのヤツにしようかという案もあったけど、さすがに高すぎたのでやめた。標準の階段との組み合わせでもそんなに違和感はない、はず。

今日はNさん＋設計さんと、コンセントの配置やらTVのアンテナ線、LANの配線などなど設備関係の打ち合わせ。あと、窓の詳細も決めたかな。

今のマンションは、コンセントやTVの線の配置や数が足りなくて不満なので、結構多めに配置。でも壁が少ないので配置に苦労した…。

ガレージ内にも屋外用コンセントを3つ配置。ガレージ奥の作業場になりそうなあたりに1つ、左右の壁に1つずつ。

ガレージと言えば、「威風動々」というカッチョいいシャッターを入れる方向で検討中。いわゆる巻取り式のシャッターではなく、オーバースライダーと言う開閉の早いタイプ。鈴鹿のピットのシャッターみたいなヤツ(笑)。かなりお高いのだが、ガレージが我が家の中心なので、ここは奮発(汗)。

もうひとつガレージのネタ。ガレージと玄関のつながり部分が、鉄骨ユニットの構造上、成り立つのかどうか、トヨタホームさんの宿題だったのだけど、一応特注対応でできそうだ、とのこと。よかったヨカッタ。でも特注って一体いくらよ？((((;゜Д゜)))

あと、階段と手すりの構造も、再びもめもめ。とりあえず2F踊り場は、スケルトンの手すりではなく、普通の腰壁にしてコスト低減(リビングからガレージへの視線は妨げないので)。その他、階段の手すりを両側にするかどうか、キッチン側手すりと階段手すりのつながりをどうするか…。1本柱を立てるのが構造上は無理が少ないのかなあ。あと、社外品(笑)の階段や手すりを一応みつくろってもらう予定。

あー、ひとつ残念なお知らせもあったな。地盤が思ってたよりは弱くて、柱状改良が必要だそうな。山を切り崩した造成地の、山側だから固いと思ってたんだけどなぁ。やれやれ、またコストアップだ。orz

そんなこんなで、今日も1日打ち合わせ。ハウスメーカーの人ってタフやなぁ。(-_-;;

例の床屋さんでカットしてもらってるとき、床屋のおにーさんから画期的なアイデアが！(ウチのキッチンについて、ね)

「SNAP-ONのでかいラックでいいじゃん(笑)」

「キッチンに興味がわかない。トヨタホームのカタログにあるようなキッチンは全然惹かれない。」と言っていた相棒さんが、ネットをさまよい、一目惚れしたキッチンが2つある。

ひとつはトーヨーキッチンのカーボン。こいつはさすがに手が届くわけもないので、先週名古屋のショールームでカーボンの素材サンプルを見るだけにとどめておいた。

もうひとつが、タニコーのブラックステンレス。いや、コイツも完全オーダーメイドでそーとー高いハズなんだが…。((((;゜Д゜)))

ともかく、実物を見るために静岡の展示場(？)、フロート・ダイド・コーロに行ってきた。うむ、実物はやっぱりイイ！(・∀・) こんな物気に入ってしまって、どうなることやら！？((((;゜Д゜)))

ところで、キッチンを見に行く前に、とあるパン屋さんに行ったんだが、その帰りがけ、お店の窓からシェフ(って言うのか？)が「車、結構イジってますね。その車、トヨタの何でしたっけ？」「カレンです。いじり過ぎて降りられなくなりましたｗ」「あーっ、カレン！なつかしー」ってな会話をした。

パン屋さんから出発してすぐ、「あれ？前向きに停めてたけど、ウチの車、ボンネット替えてるからトヨタのマークないけど、よくトヨタ車って分かったよね？？」ってなことに気付いた。さてはあのシェフ、結構車好きだな？（￣ー￣）

先週に引き続き、トヨタホーム①でインテリアの打ち合わせ。前回決め切れなかった、水周りの床・壁紙を決定。1Fトイレは非日常な感じになった(爆)。その他、玄関の間取りと照明を微調整したり、寝室の壁紙をひと捻りしてみたり。

しかし、前回の打ち合わせで問題になってた、ガレージから玄関へのつながり部分は、まだ確認中。タニコーのキッチンの見積もりもまだ。うーむ、間に合うんだろうか…。

名古屋のショールームをあちこち見物。結局、何か所見たんだっけ？6ヶ所？そして相棒さんの気に入るモノはあったのだろうか？？ トーヨーのカーボンは確かに美しかった！LIXILのカーボンもどきもなかなかそれっぽい出来だった(笑)。

担当さんに「1日かかりますよ」と脅されていたけど、ホントに丸1日かかった。

床材とか壁紙とか決めるだけでしょ？とナメてかかってたけど、朝10時から夜9時までかかった。orz

扉の色やら窓のタイプやら照明の配置やら…、夜9時までかかっても決め切れなかった。来週、第2ラウンドだ。orz

東邦ガスのショールーム的なところでトヨタホーム①のイベントがあったので行ってきた。

ガスコンロとIHの比較(実際にチャーハンとか作るｗ)をしてて、なるほどガス屋さんのデモって感じ。もともとガス優勢だったんだけど、かなりガスな気分。火力もさることながら、最近のガスコンロって色々賢いのね。上位機種を体験しちゃうと、どーしてもそれが良くなっちゃうよねー。

ちなみに相棒さんの実家は、お年寄りの安全性に考慮してオール電化のIHにしたんだけど、IH対応の鍋やフライパンが重くて大変らしく、これだけ賢いならガスでも良かったかも、だそうな。

で、その他、エコウィルとか床暖房とか、説明をしてもらって、外でかき氷もらって解散。金があれば色々入れたいけどねー。

そうそう、吹抜けの手すりは、黒い方のヤツなら床でしっかり支持できるらしいので、こちらに決定。来週はインテリアコーディネーターさんと床や壁紙の打ち合わせ。

今日は、吹抜け案(改)の図面を見ながら、細かい部分の調整。

例の吹抜け＆階段は、思ったほどは安くならなかったそうな。階段は安い方のスケルトンがはまったけど、2階リビング側の手すりが意外と高いそうな。さらに、手すりを支える壁がないので、成り立つのかどうかメーカー側の判断が必要とのこと。連休明けまで待ち。

あと、1階の間取りをちょっと修正。1階の部屋のドアの位置を階段下に移動して、開いたスペースを納戸に追加。それから、広すぎる玄関を3分の1ぐらい、ガレージとの出入り兼物置スペースに。

その他、窓のサイズや位置を相談。ガレージと居室の間の窓はでかいサッシにしてみよう。ガレージにも風通しを良くするために、奥のほうに換気扇と窓を設置。ガレージにピットが掘れるかどうかも確認してもらうことにした。（￣ー￣）

そんなこんなで、だんだん具体的になってきたんだけど、ここからちょっと脱線。担当のNさんと趣味の話をしてみた。

Nさん、旅行好きとのことで、いろいろ面白い話があったんだけど、驚いたのはデイトナでNASCARのレース見たことがあるってこと！まさかこんなところで、デイトナの巨大な観客席が仮設の足場でできてることを知ってる人に会うとは！！(ﾟ∀ﾟ)

学生時代にF1見にいってたりとか、子供の頃パリダカにハマってたとか、結構モータースポーツ好きの血が流れてるようだ。しかも実家(？)が新城市とのことで、新城ラリーにも食いついた。が、週末休めないようなので、いつか平日に拉致ってALTで助手席に乗せることにした。(#´艸`)

ついに色んな契約書にサインした。まずは土地購入の契約書(+重要事項説明書+媒介契約書)と手付金の支払い。仲介の不動産屋のおねーさんが色々説明してくれるのに対して、素人な質問を色々してたらそれだけで1・2時間掛かってしまった。

そういえば、3桁以上の支払いって初めてだ。車趣味どっぷりだけど、中古のカレン以降、車体そのものは買ってないし、一度に3桁以上のイジリもしてないので。しかし、コンビニATMでそれだけの金額を引き出すと、ドキドキ度2割増(笑)。

次に、建物の方の請負契約(と重要事項説明書)。なんか、ごついファイルを渡された(汗)。その割には書類はアッサリ。まあ、これからが本番ですなぁ。

で、引き続き建物のプラン検討。前回浮上した吹抜け案は、思ったほど安くはならなかったのだけど、ウチの生活スタイル(あまりアウトドアしないｗ)を考えると、吹抜けで室内として空間を取ったほうがいいだろうと言うことで、吹抜け路線で検討することにした。

元々の案は、空調を気にして一応吹抜け＆階段エリアとLDKは壁or窓でふさいでたんだけど、これだと、北側にLDKがあって寝室脇の南側に水周りがある、ちょっともったいない作り。しかも水周りのメンテナンス口が玄関の天井にできちゃってカッコ悪い。

そこで、リビングからのガレージの眺めを優先して、腰壁や窓ではなく手すりにしてしまったら、ひと思いに吹抜けもぐるっと手すりにしてしまったらどうだろうか？とイメージしてみた。ついでに水周りを北側に持ってきて、ダイニングとキッチンを南側にしたら？？

リビングとダイニング・キッチンを吹抜け越しにつなげちゃうことで、広大なLDK空間にしてしまおうという作戦。

それ、カッコいいかも（￣ｍ￣）。この際、冷暖房効率は無視(笑)。いざとなったら、ホームセンターで適当なパネルを買ってきてふさいでしまえ(爆)。