たぽブログ

昨日職場で昼メシ食ってるときに、トヨタホームのNさんから電話。

何だろうかと思ったら、広さの割りに安い造成地が出たとのことで、Nさんテンション↑↑(笑)。探してた地域よりはちょっと北の田舎の方だけど、通勤で使う路線の沿線ではある。残り3区画で1区画は既に商談中、もう1つも今度の日曜に見に来る人がいるらしく、慌てて電話してくれたそうな。

で、確かに安い。割と広い。が、すぐ裏がコンビニ…。

しかもこの辺りって、でかくて古い団地があって、ブラジルな方々が多い地域なのよね。今日現地を見に行ったときも、まだ道ができてなかったので、そのコンビニに車を停めたんだけど、客が外人ばっかりだった。

ついでに団地の方もグルっと走ってみたら、小学校で運動会やってたんだけど、道で見かける人はみんな外人。異国情緒あふれるここは一体どこナンだ(笑)！？

非稼働日だったので、イマイチ感動がわかなかったが、震度7体験とか防犯ガラス割り体験とか、なかなか楽しかった。

工場に行く前と帰りに、相棒さんがコピーしてきた土地を一通り見てきた(全部は見切れなかったが)。

例によってものすごい坂の途中にある物件とか、道が細すぎてカレンでたどり着けない土地とか、イマイチな物件の中で、事前に資料を見た中でも有力そうだった物件がやはり好印象。

スーパーとか買い物する店があんまりない地域の割りにはちょっとお高いか？すぐそばの道が意外と車通りが多いってのと、すぐそばにツタヤってのも微妙。あと脇道をはさんだ南側の「寺子屋」とかいう英語塾？が謎。1階建てのロッジのような作りで、こちら側の日当たり的にはむしろありがたい状況だが、一体どういう塾なのか？？

ちなみに、Google Mapの衛星地図やStreet Viewの画像から推測すると、JOMOの跡地のようだ。ガソリンスタンドって災害時に耐えられるようにかなり頑丈に作るって聞いたことがあるけど、地盤も固めてあるのかな？

オープン直後のGW中でも、カレンダー上の平日で雨ならすいてるだろうという予想は、まあまあ的中。トヨタホーム①の担当さんに土地の情報を教えてもらった。

たくさん見せてもらった中で候補に残ったのは、住宅街の土地3つと、行き止まりの直前の物件。帰りに現地を見て回ろう。

展示場に来たついでにパナホームを見物。ちょっと頼りなさげな若者が相手してくれたが、腰が低くてちょっと面白いおにーちゃんだった。ガレージ妄想話をしたからか、帰る時、駐車場まで車を見に来てくれたんだけど、名刺は渡されなかった。それでいいのか、営業さん(笑)。

で、パナホームは随所にナノイーが埋め込まれてた。換気システムが義務付けとは知らなかった。親水性のガラスコーティングのデモは面白かった。あと、ホテルのような調光システムとか、コンセントが標準でたくさん付いてるから減らす人も結構いるとか。今の賃貸マンション、コンセントが少ないのが不満なのよ。

一方で、耐震構造は意外と単純(ガッチリ固める系。ダンパーとかの吸収系ではない)だったので、それで十分なのかな、とちょっと疑問。

そんなこんなで、ウチにしては手短に部屋を見て回り、展示場を後にして土地見物へ。

1つ目、ものすごい坂の上で、敷地内にものすごい段差があった。道路に面した側が2階、奥に1階、その向こうはたぶん崖。見晴らしは良さそうだがこれはムリだなぁ。家の前の道路は1軒奥で行き止まりで、その突き当たりには巨大な円柱(水道の貯水塔？)。

2つ目、平坦な土地だけど北西の角地、でも、トヨタホーム①の所有物件(？)なので、仲介手数料がいらない。この土地単独で見たらまあまあの物件(日当たりはやっぱり気になるか)だけど、ここに入ってくるまでの道が狭い！小学校と高校の至近距離なので、この狭さで通学児童とか歩いてると邪魔だろうなぁ…。

3つ目以降、みんなまだ建物が残ってる。この住宅地はこれまたすごい坂の多い住宅地だ。さっきのとこよりはだいぶ整備されてるけど、それでも一昔前の住宅地なので、家々が密集してる印象。そしてなかなか高低差のない土地ってのはないもんだなぁ。

最初の頃に新しい方の物件を見ちゃったのはマズかったかな。贅沢な土地が基準になっちゃう。帰りに、夜の街並みを見てみようって事で、新しい方のS町も行ってみた。うむ、やっぱり雰囲気いいなぁ。街灯少なくてちょっと暗いけど。